概要及推荐理由
刘经理
办公 商业 房地产业 房地产租赁经营 物业买卖 股权
一、交易条件
以正式信息披露为准。
二、公司简介
企业名称:北京德胜投资有限责任公司
标的企业基本情况:注册地(住所):北京市北京市西城区广安门内大街165号翔达大厦写字楼701室
法定代表人:刘洋
成立日期:2000-07-04
注册资本:1000.00万元(人民币)
经济类型:国有实际控制企业
企业类型:有限责任公司
所属行业:其他金融业
统一社会信用代码或组织机构代码:9111010272260990XX
经营规模:小型
经营范围:投资及投资管理;房地产开发;物业管理;商品房销售;家居装饰;信息咨询;信息技术开发应用及其销售相关设备;销售建筑材料。
三、核心资产
德胜公司主要资产为德胜国际中心部分写字楼、商业、配套用房、车位,持有面积约 3.8 万平方米。
德胜国际中心位于北京市西城区德胜门外大街 83 号,总建筑面积约 22.95万平方米,公司持有运营德胜国际中心部分面积约 3.8 万平方米(业态包含写字楼、商业、地下零散配套服务用房和车位)。德胜国际中心 2020 年的出租率约为80%,租户以中小创业型科技企业、餐饮企业等为主。
德胜国际中心位于德胜科技园核心区,紧邻北二环,北接中关村和亚奥,南临金融街,东接燕莎和CBD ,西靠国家行政中心,处于八达岭高速经济带的起点。
楼盘参数:(1)建筑类别:钢筋混凝土框架剪力结构;(2)竣工时间:2008-04-01;(3)总楼层:18层;(4)建筑面积:229500m²;(5)占地面积:35300.00平方米;(6)建筑面积:229496平方米;(7)得房率:70%;(8)标准层高:3.8米。
交通状况:(1)公交:5路, 55路, 210路夜班车, 305路, 625路, 670路, 670路上东廓, 909路, 特13路。(2)地铁:地铁2号线德胜门站
周边配套:(1)商场:德胜门百货商场、Robam老板电器(北京分公司)、北京豫青盛五金电器销售中心、西内百货商店第三分店、中国金银币礼品网(中金宝)、六铺炕二区、苹果福利社、新华百货、北京北方超达音响器材销售中心、中复电讯(黄寺店)。(2)银行:中行德胜支行、交行德胜门支行、农行德胜国际支行、工行德外支行、北京银行慧园支行、工行地安门支行营业室、工行电子银行中心、北京农村商业银行德胜门支行、浦发银行德外支行、北京银行ATM。(3)酒店:北京金元宾馆、新宇桥宾馆、佳园宾馆、龙熙宾馆、北京德胜门华宇假日酒店停车场、舒雅宾馆、德外招待所、邮电函授宾馆、中油宾馆、良瑞宾馆。(4)餐饮:五色暗香、皇城老妈(德外店)、聚贤德快餐厅、681北京德胜商务会所、北京兄弟菜馆、喜登门西饼蛋糕房德外店、祺祥居餐厅、晶鑫餐厅、彩虹座酒家、正吉源饭馆。
四、股权结构
金融街控股股份有限公司持有标的企业100%股权。
五、财务状况
六、资产评估情况
七、项目图片
交易方式: | 股权转让 |
控制权: | 全资或绝对控股 |
发展阶段: | 成熟期 |
转让/增资的股比: | 100.00% |
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