一、交易条件

以正式披露为准。

二、公司简介

中建科工集团智慧停车科技有限公司是中建科工集团有限公司下属全资子公司，致力于成为全国城市静态交通投资运营服务商。智慧停车业务基于科工在建造方面的核心资源和能力，充分发挥自身优势，大力推进全国静态交通停车产业资源有效聚集和作用发挥，综合施策解决“停车难、停车乱”现象。公司秉承“安全第一、体验优先、品质至上”的产品理念，以“科技+商业模式”驱动，为客户提供“投资、规划、设计、建造、运营”五位一体全方位的综合解决方案。公司通过“立体化、机械化、信息化、产业化”的解决思路，针对乘用车、公交车、自行车，推出智慧停车系列产品，同时也不断拓展充电桩、智慧灯杆、中小运量轨道交通等新领域，开启停车+新基建的新航道。

公司自主研发了全国首个5G新能源公交立体停车库，并在深圳南山中心区投入运用。产品研发过程中先后成功申请各类专利40项，其中已授权发明专利4项，实用新型专利10项。 截止目前，公司智慧停车产品已在全国20余个城市落地实施，停车覆盖商业、办公、学校、医院、景区、枢纽、住宅、园区八大场景。

公司智慧停车产品与5G深度融合，充分运用AI大数据分析、边缘计算、网络切片等技术，开发了具有自主知识产权的城市级停车管理云平台，可为用户提供线上预约存、取车，停车场导航和无感支付等系列功能；为客户提供停车设施运行状态自检、远程维保、智能调度等管理方式。

公司将根据特定区域和场景，充分发挥自身硬件生产制造与信息化服务的融合能力，为破解城市停车难问题输出定制化解决方案。

三、智慧停车项目案例

1、广州市增城黄泥塘立体停车场

广州市增城黄泥塘立体停车场设计工程总承包项目是中建科工落地增城的第一个停车示范工程项目。 科技人员依托该项目配合业主成功完成增城广场、政务中心、儿童公园等8个平面停车场智能化升级工程，累计改造1560泊位，在线配置搭建科技人员智能停车管理云平台，增量+库存一体化处理方案能力。

2、武汉金融港公共停车场项目

武汉金融港公共停车场项目位于武汉市东湖高新技术产业开发区金融港东路，由中建科工负责设计、采购、施工。 项目占地4475平方米，总建筑面积9717平方米。 主体由一楼地下室、十八楼钢结构垂直升降式机械停车场和二楼配套房间组成，规划有341个停车位。 其中机械车库停车位288个，新能源充电车空间71个，每次访问平均等待时间86秒。 项目设计以绿色、低碳、环保、节能为宗旨，实现车辆存取、收银全自动化，可以比较有效地改善周边动静的交通环境和城市面貌，为城市生活提供便利。

3、福州金山橘园工业园

金山园工业园区a机械立体停车库项目位于福州市仓山区西三环路，由福州市仓山区土地开发建设投资有限企业投资建设，中建科工施工总承包。 项目占地面积约734.95平方米，总建筑面积1331.24平方米，共有185个停车位，为钢结构。 项目利用立体化、机械化、新闻化的设计理念，将立体停车空间嵌入现有工业园区，处理工业园区停车位不足问题，将比较有效地改善园区的交通环境，提高工业园区的运营质量。

4、深圳南山中心区新能源客车立体车库项目

深圳南山中心区新能源公交立体车库项目于6月30日完工，车库使用9层垂直升降停车设备，将原有地上12个公交位置扩大到68个，土地利用率提高5.7倍。 这是国内首个集停车、充电、调度为一体的新能源客车库，建筑高度达47米，长12米、重15吨的大型客车可以从容入库。

深圳南山中心区新能源公交立体车库项目于6月30日完工，车库使用9层垂直升降停车设备，将原有地上12个公交位置扩大到68个，土地利用率提高5.7倍。 这是国内首个集停车、充电、调度为一体的新能源客车库，建筑高度达47米，长12米、重15吨的大型客车可以从容入库。

5、雄安新区电视剧村220kv变电站车桩协同智能立体车库项目

雄安新区剧村220kv变电站车桩协同智能立体车库项目于6月27日完成。 项目设计了两个出入大厅，配备了两台agv智能搬运机器人，总车数36个，停车密度是普通地面停车位的2.4倍。

项目建设充分考虑到新能源汽车的充电问题，在出入大厅配备机械手自动充电系统，实现新能源汽车的自动插线枪和自动充电。 进出车厢的门扩大到3.5米，为客人提供更舒适方便的驻车身体验。 该技术利用agv智能调度系统，利用ai技术分解客户的习性、流量类型，实现更智能的调度和更高的访问车效率。

四、财务状况

五、股权结构

六、专利技术

七、重要信息披露

1、增资价款中超出新增注册资本的部分全部计入融资方资本公积，由增资完成后的全体股东按各自持股比例共享。

2、本次增资行为尚待有权批准单位批准后进行正式信息披露，项目信息以正式信息披露内容为准。

3、意向投资方需向北京产权交易所提供加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书及已签署的《保密承诺函》后，方可查阅融资方的详细资料。

八、项目图片