一、交易条件

交易价格面议。

二、物业简介

1、天津市凯东大厦位于天津市东丽区海莲道122号，楼栋总数2栋，共计房屋455户，附近交通便利，幼儿园，中小学，医院，银行，商场娱乐设施一应俱全。

2、标的物业距离在建的地铁4号线登州南路站约50米，距离津滨轻轨9号线张贵庄站约3公里左右，距离公交站800米左右，交通极为便利。

3、周边配套：（1）教育配套：周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：北京红缨大树幼儿园,未来之星双语幼儿园等38个幼儿园；7个小学：张贵庄小学,二号桥小学等；3个中学：天津耀华滨海学校,天津市河东区二号桥中学等。（2）医疗配套：周边3km（直线距离）内共有12个医院。（3）商业配套：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：东丽商场,劝东购物中心等；281个超市：奥姿日用百货,达旺便利店等。（4）休闲配套：周边3km（直线距离）内共有2个公园：新立郊野公园,惠民公园等。

三、可售区域（商住）

1、房号1-706，面积55.04平米；

2、房号1-707，面积55.04平米；

3、房号1-724，面积45.17平米；

注：天津户口可平迁落户

四、项目亮点/价值分析

1、新高度

稀缺loft空间定位，4.8米挑高，买一层享两层，还有超值空间赠送，真正做到小平米大空间。

2、全精装

全屋均为精装交付，大品牌厨卫系统，优质木地板铺就，独立中央空调，冷暖自控，呈现高品质居住风。

3、真现房

项目均为现房产品，即买即住，无需等待，周边社区成熟，更有和泓自持物业管理，24小时安保，居住更无忧。

4、汇交通

项目距离地铁4号线仅有50米，可直达天津站，天津西站，临近地铁9号线，实现多条线路换乘，出行更通畅更便捷。

5、临名校

周边环绕中国民航大学，天津耀华滨海学校，河东二号桥中学，张贵庄小学，第一商业学校，第九十八中学，东丽实验小学，奥兹城堡幼儿园，人文环境良好，孩子上学更有保障。

6、近商圈

5分钟可达万达商圈、爱琴海商圈，2分钟可达智慧城商圈、远洋商街等，周围成熟配套，生活服务全面优享。

7、高回报

项目均为公寓产品，可自住可注册办公，为市区、滨海机场商务人群首选。出租率高，租金收益稳。

8、可落户

不限购不限贷，可平迁落户，外地人不用资质页可轻松购买。

9、名企造

该项目由致力于完美人生体验的专业地产开发商和服务商的和泓集团打造。欧式建筑风格，典雅高贵，彰显身份，而蝉联中国物业服务百强企业的和泓物业，更为业主的美好生活保驾护航。