一、交易条件

租金或转让价格面议。

二、物业简介

石家庄勒泰中心，位于河北省石家庄市长安区中山东路39号，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公及酒店等为一体的多功能复合型商业中心。

场地占地面积6.14万m²。总建筑面积62.5万m²，其中地上建筑面积39.9万m²，地下建筑面积22.6万m²。目前是河北省最大单体建筑。

本工程由1#、2#办公楼、3#酒店楼、假日酒店楼、裙房五部分组成，地下室四层局部有夹层，地上六层框架剪力墙结构，1#办公楼地上30层总高179.8m;2#办公楼地上46层，总高212.4m;酒店楼地上45层总高195m;假日酒店楼地上30层，总高134m;该工程建筑类别为一类公共建筑，耐火等级一级，结构抗震设防烈度8级，屋面防水等级2级。

三、可租售物业

1、房号1-1701，建筑面积167.7平米

2、房号1-1919，建筑面积124.34平米

（批发零售用地/办公）

3、房号3-2715，建筑面积96.46平米

4、房号3-3117，面积123.3平米

四、区位分析

1、交通情况：

勒泰中心位于河北省石家庄市长安区中山东路39号，紧邻石家庄地铁1号线和地铁2号线的换乘站点北国商城站，毗邻中山东路，平安大街、建设大街等多条城市干道，交通条件优越。

附近公交站点主要有：（1）勒泰中心南（153米），途经公交车有1路、6路、30路、34路、68路、89路、131路；（2）勒泰中心北（241米），途经公交车有43路、85路；（3）栗康正东路口（253米），途经公交车有43路、85路；（4）平安正东路口（369米），途经公交车有43路、85路；（5）平安中山路口（456米），途经公交车有1路、6路、7路、30路、34路、50路、68路、131路、148路；（6）北国商城（514米），途经公交车有1路、2路、5路、6路、10路、18路、30路、34路、36路、43路、45路、51路、66路、68路、70路、85路、89路、92路、95路、106路、131路、519路、快1路。

2、商业氛围：勒泰中心位于河北省会石家庄市中山路与建设大街核心商圈，周边政府机关、学校林立，商业、酒店、写字楼、公寓、餐饮、娱乐等公共设施完善，是城市中心最为繁华的商业商务聚集地。

3、周边配套：（1）生活配套：勒泰、北国商圈；（2）教育配套：实验小学、市一中；（3）医疗配套：省四院、市四院、市医院；（4）金融配套：建设银行、民生银行、中信银行、农业银行等；（5）休闲娱乐配套： 长安公园。