一、交易条件

1、拟募集资金金额：择优确定

2、拟募集资金对应持股比例或股份数：90%

3、拟征集投资方数量：择优确定

4、增资后企业股权结构：本次增资后原股东持股10%，新增股东2家，新股东合计持股90%。

5、募集资金用途：本次增资资金主要用于充实公司资金实力，满足公司战略发展需要，提高公司抗风险能力，提高公司竞争力。

6、原股东是否放弃优先认缴权：是

二、公司简介

企业名称：天津通禾置业有限公司

住所：天津市武清区杨村街道胜利路10号1027室

法定代表人：朱正宇

成立日期：2021-09-15

注册资本：1000万元(人民币)

实收资本：0万元(人民币)

经营范围：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

三、主营业务

2021年9月，中国一冶武汉置业以总价4.7亿元、楼面价约3505元成功摘得天津市津武（挂）2021-013号地块。

该地块位于天津市武清区，东至规划路、南至规划路、西至育智路、北至雍阳东道，规划用途是住宅用地，占地面积67054.1平方米（100.58亩），建筑面积约19.75万平方米。

该地位于位于武清区核心板块，环境优质、交通便利、周边配套齐全，区位优势明显。项目建成后，将解决当地近2000户家庭的住房困难问题。本次成功摘地，标志着中国一冶响应京津冀协同发展战略、推进民生保障工程迎来了新的载体。

四、股权结构

五、财务状况

六、重要信息披露

1.本次增资所募集资金总额超出拟新增注册资本的部分将计入融资方资本公积，由新老股东按各自持股比例共享。

2.本次增资完成后，融资方新老股东按实缴注册资本比例享有股东权益，承担经营风险。

3.融资方认缴注册资本为人民币1000万元，实收注册资本为人民币0元，原股东将依据融资方章程约定，履行出资义务。

4.本项目公告期即为尽职调查期，意向投资方在本项目公告期间有权利和义务自行对融资方进行全面了解。意向投资方向北交所提交加盖公章的主体资格证明材料复印件、法定代表人（或负责人）授权委托书及盖章签署的《保密承诺函》（融资方处领取）后方可查阅相关备查文件。融资方根据需要将对意向投资方进行反向尽调。

1.意向投资方应为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人或非法人组织。 2.本项目接受联合体报名投资，若为联合体报名投资，则联合体成员数量应不超过两家。 3.意向投资方应满足（注：若为联合体报名投资，则至少一家成员应满足）：（1）有效存续不低于5年（以营业执照为准）且具有不低于房地产开发企业肆级资质（以提供有效期内资质证明为准）；（2）2020年度经审计的总资产不低于10亿元（以2020年度审计报告为准）；（3）实收注册资本金不低于人民币5000万元（以相关证明文件为准）。 4.若意向投资方为基金或以联合体投资报名，成员含基金的，该基金应满足：（1）在中国证券投资基金业协会完成备案（须提供相关证明材料）。若在提交投资申请时尚未完成备案，其基金管理人须已在中国证券投资基金业协会完成登记（须提供相关证明材料）且该基金须在签署本项目增资协议前完成备案，在本项目成交环节一并提交北交所；（2）基金管理人所管理基金规模不低于20亿元、管理基金数量不少于5个（以相关证明文件为准）。 5.意向投资方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。