一、合作方式

1、交易方式：资产转让。

2、交易价格：面议。

二、物业简介

华宝大厦位于北京市海淀区西三环中路莲花苑，建筑面积51335.19㎡，系2003年建造完成，属高档综合楼。物业管理单位是北京宝景物业管理有限公司。项目四至：东至西三环中路，南至海淀区南界，西至莲花苑，北至莲花池路。

本次转让房产，总建筑面积共计3458.58㎡，占华宝大厦总面积的6.74%。具体为：华宝大厦5号楼4层407-415、417-418； 7层701－721； 12层1201-1221号房间。转让房产现状出租中，短租，租金水平4.3元/平米/天。

三、产权证书

备注：所有房产均不存在产权纠纷，也不存在抵押等情况。

四、实景图片

五、项目亮点

1、黄金之角，四通八达

华宝大厦位于莲花桥西南角，北临公主坟商圈，南靠六里桥丽泽商圈，东接西客站商圈，西邻西三环，坐拥三大商圈之核心地段。步行至地铁十号线莲花桥站5分钟即达，距离三环主路公交站仅10分钟路程，乐享高效通勤。

2、人文底蕴，科技传承

园区所在区域是众多高校和人文机构的聚集地，有着浓厚的文化传统底蕴。同时，在海淀区高新科技产业的定位下，也孕育了大量新型科技企业，迸发着无限创新活力。

3、莲花池畔，别致景观

华宝大厦遗世独立，拥有观赏莲花池公园的最佳视野；俯瞰占地44.6万平方米的古迹公园，在喧嚣中体会悠然的心境。

阁楼巍峨的北京西站，坐落于莲花池畔。据说上世纪90年代，北京西站规划时本选址于此，在侯仁之等专家学者的呼吁下，最终北京西站选址向东移约100米，保留了古莲花池。

4、文化科技，融合创新

《北京市文化产业分类》将“软件、网络及计算机服务”正式纳入文化产业范畴，打破了“科技非文化”的传统认知。因此，华宝大厦基于园区“文化科技融合”的产业定位，积极引入了包括国内广播电视行业规模最大的软件开发及系统集成领军企业索贝运维数码科技有限公司、国内率先打造音视频“商品”的中视和阳传媒科技有限公司等30多家文化科技类企业。

为满足各类科技企业成长所需，园区不仅提供“投、融、保、贷、孵”全链条文化金融服务和文化政策解读平台等增值服务，且致力于激活文化科技互动产业链，多维度搭建企业交易平台，为企业对接优质资源。同时，园区将定期组织丰富有趣的社群活动，为IT咖、文艺达人提供交流互动平台，打造有活力、有个性的文创空间。