一、项目位置

项目位于株洲市天元区附近有株洲市人民政府，株洲市公安局、银行、医院、联通公司、学校以及众多企事业单位，还有天虹、沃尔玛、炎帝广场、神农城商圈等休闲娱乐场所。

地理位置十分优越，商业繁华，交通十分便捷。

长株潭都市圈范围包括长沙市全域、株洲市中心城区及醴陵市、湘潭市中心城区及韶山市和湘潭县，面积1.89万平方公里，2021年常住人口1484万，经济总量1.79万亿元。

二、项目亮点

1、区位优越

本项目位于株洲市核心位置，且株洲市位于长株潭都市圈的中心区位，位置优越。

2、旅游资源丰富

《长株潭规划》：打造区域旅游基地，深化区域旅游合作，打造极富特色、享誉全球的旅游目的地。

3、建筑面积适中

建筑面积约7000㎡，客房约80-100间，大小适中。

4、租赁周期较长

租期 8 + N 年，较长的租赁周期更利于酒店稳定的投资收益。

三、项目参数

项目楼层：1-7层

建筑结构：钢混

建筑面积：6974.45平方米

建筑业态：酒店、餐饮、办公

四、项目现状

1、内部

项目拥有完善的餐饮配套设施：

2层餐厅面积1301平方米，可同时容纳500人就餐，

3层为咖啡厅（左下图）。

4层为棋牌娱乐室（右下图）。

项目5-7层为客房区域，现有房间75间。

2、绿化

项目周边园林式环境，绿化覆盖率超过40%。

3、停车场

项目临街共有停车位48个、院内目前车位110个，扩容后可增至230台。除去业主自用120台，有150余个车位可租赁使用。

五、周边市场

六、对外投资

合作模式：整体租赁招商

租赁期限：8 + N 年

租赁价格：面议