一、物业简介

标的物业位于重庆市渝中区民族路，处于解放碑商圈核心区域，大厦为超甲级写字楼。1-8层为商业综合体，1-6主要经营较为高端品牌商业及较高端餐饮。9-73层写字楼多为上市公司或实力较为强劲的企业入驻。

目前7层空置，建筑面积3718平米，用途为商业，可租可售；8层已租赁，经营业态为KTV，建筑面积3620平米，可对外出售。

二、所属楼宇的基本情况

1、位置

标的物业位于重庆市渝中区民族路，解放碑CBD硬核中心，东临民族路步行街，西对国泰艺术中心，南接美美百货广场，北连王府井百货；具有无可复制的黄金地理优势和影响力。成为中国西部的城市地标和总部经济基地，成为重庆这座国家化大都市的形象代言。

2、参数

标的物业总占地面积约为5800平方米，总建筑面积约为204700平方米，建筑高度为339米，共78层（地上70层，地下6层）。地下6层至地下2层为设备用房及停车场，地下1层至8层为商业综合体，9层至73层为写字楼，屋顶设有设备层，位于320米高处设有重庆很高的观光平台。

3、构成

标的物业涵盖国际华丽品购物中心，涉外5A甲级写字楼，铂金超五星级酒店和服务公寓。

涉外5A甲级写字楼：用高标准的硬件和软件重新定义重庆的商务物业，为金融业发展提供高端的载体。本项目写字楼单层面积逾2100平米，层高达4.2米，铺设7-15厘米网络架空地板，为世界500强提供国际化金融商务平台。

服务公寓：奢华级空中别墅的配置，管家品牌贴心服务，至高无上的尊贵享受。

铂金超五星级酒店：拟引入国际出名酒店管理公司，为顾客量身打造尊崇专属服务。客房层高在3.6米以上，超豪华酒店设计，硬件配置。设立重庆少有的千人无柱宴会厅，会议室类型丰富，设备设施先进齐全。

4、设计

塔楼墙体采用大面积突出的竖向线条修饰整体比例，只在四个角部做了折线的细节处理，形成体块穿插的效果，与顶冠部分收分成的八角形体产生相互关联，使视觉的焦点集中于顶部造型。

顶部造型在收缩了四端角部空间后继续向内向上同时聚向几何中心，在顶部收缩成十字星形状，通过层层压缩，淡化庞大建筑体量的压抑感。同时塔楼顶部的多折面设计和高反光性玻璃材质的应用，在重庆多雾的气候环境中，反射来自不同方向的日光，犹如渝中半岛上璀璨的重庆之冠，成为目光焦点，让人从不同角度接受到新地标的意向宣导。

三、周边配套

周边酒店：距离7天酒店(解放碑中心洪崖洞店)381米、重庆灿先生太空舱酒店86米、布丁酒店(洪崖洞步行街店)256米、如家酒店(重庆解放碑洪崖洞店)247米、渝都酒店(解放碑店)272米、丽思瑞酒店23米、汉庭酒店(重庆解放碑洪崖洞店)376米、重庆feel艺术酒店(解放碑洪崖洞中心店)71米、重庆解放碑一沐艺术酒店86米、晚安酒店(重庆解放碑洪崖洞店)88米、重庆易豪精品酒店赛格尔店(重庆解放碑地铁站赛格尔店)87米、重庆地标壹号酒店63米、Noto.西西里北欧艺术酒店(重庆解放碑中心店)71米、77艺术酒店68米、宜必思酒店(解放碑步行街店)179米、重庆澜LAN酒店73米、1314酒店(重庆解放碑洪崖洞店)92米、重庆维尔兹酒店(解放碑店)160米、重庆渝中月亮湾宾馆136米、MISS精品艺术酒店(重庆解放碑洪崖洞店)160米、汉庭酒店(重庆解放碑步行街中心店)273米、IU酒店(重庆解放碑洪崖洞朝天门店)177米。

周边餐饮：距离八一路好吃街317米、遇东岚餐厅35米、吴名厨艺19米、今朝醉小酒馆(洪崖洞店)248米、周师兄火锅(洪崖洞店)117米、猴三老火锅225米、杨记隆府(解放碑总店)244米、黄家码头火锅(解放碑旗舰店)83米、月半(解放碑总店)176米、人人素养素食餐厅(解放碑店)145米、TheMurray美利餐厅131米、品川和食精致料理(环球购物中心)29米、渝吧小馆66米、潮牛海记(解放碑时代广场店)63米、厨匠老火锅(解放碑店)171米、山城老堂口(解放碑店)159米。

周边银行：距离中国光大银行(重庆分行)70米、中国工商银行(重庆交易大厦支行)96米、重庆银行(解放碑支行)125米、中国工商银行(金鹰财富中心)155米、中国工商银行(解放碑支行)159米、兴业银行(解放碑支行)163米、中国农业银行(重庆渝中帝都支行)195米、招商银行(解放碑支行)211米、恒丰银行(重庆江北支行)212米、华夏银行(渝中支行)225米、中国农业银行(重庆渝中大世界支行)254米、广发银行(协信星光广场)284米、汇丰银行(重庆解放碑支行)288米、重庆农村商业银行(渝中支行解放碑分理处)305米、招商银行(渝中支行)310米、中国工商银行(邹荣路支行)318米、中国邮政储蓄银行(渝中区支行)334米、中国建设银行(重庆渝中邹容路支行)323米、东亚银行(重庆分行)335米、中国工商银行(五一路储蓄所)356米、重庆银行(大阳沟支行)365米。

四、交通情况

1、附近的地铁站：

距离地铁轨道交通2号线临江门站258米

2、附近的公交站：

距离小什字·洪崖洞上口公交站182米，途经公交车： 观光巴士t480路

距离小什字公交站286米，途经公交车： 105路 111路 114路 135路 151路 153路 181路 262路 401路 461路 466路 862路 866路 旅游专线03路

距离解放碑公交站344米，途经公交车： 462路 465路 0492路 612路 高铁快车g01路 高铁快车g04路 观光巴士t001路 观光巴士t032路 观光巴士t480路 观光巴士t480路夜景线 机场快线k01路 旅游专线02路

距离嘉滨路洪崖洞·洪崖洞下口公交站362米，途经公交车： 观光巴士t001路 观光巴士t002路 观光巴士t031路 观光巴士t480路 旅游专线01路 旅游专线02路

距离嘉滨路洪崖洞公交站364米，途经公交车： 480路区间 观光巴士t040路

距离洪崖洞公交站419米，途经公交车： 151路 181路 262路 466路 476路 0491路 观光巴士t001路

距离临江门公交站462米，途经公交车： 105路 111路 114路 135路 151路 153路 181路 262路 322路 401路 461路 465路 466路 601路 612路 862路 866路 881路 观光巴士t001路

距离新华路公交站477米，途经公交车： 153路 476路 0491路 0492路 871路 871路区间 881路

距离小米市公交站601米，途经公交车： 322路 440路 0492路 871路 881路

距离磁器街公交站626米，途经公交车： 10路 124路 152路 0301路 308路 313路 0321路 321路 361路 429路 旅游专线01路

五、项目图片

1、七楼

2、八楼