概要及推荐理由
刘经理
住宅项目 土地项目 房地产业 房地产开发 股权
一、交易条件
1、公开拟募集资金总额:择优确定。
2、公开拟募集资金对应持股比例:66%
3、拟征集投资方数量:2
4、拟新增注册资本:19800万元
5、原股东是否参与增资:否
6、员工是否参与增资:否
7、增资后企业股权结构:珠海依云房地产有限公司(原股东)持有34%股权,新股东1持有36%股权,新股东2持有30%股权
8、增资达成的条件:征集到2家符合条件的最终投资方,持股比例合计为66%(若仅36%股权或30%股权其中一项征集到符合条件的意向投资方,则视为本次增资不成功并终止本次增资);最终投资方与原股东及增资企业成功签署《增资协议》;增资价格不低于经备案的评估结果。
9、募集资金用途:主要用于项目地块的开发建设,包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。
二、公司简介
企业名称:珠海雍景华越房地产有限公司
住所:珠海市斗门区腾达路1033号2栋社区工作用房
法定代表人:李俊霆
成立日期:2020年12月28日
注册资本:10200万元
实收资本:0万元
企业类型:有限责任公司
所属行业:房地产业
经济类型:国有控股企业
社会统一信用代码:91440403MA55R8K15M
经营规模:中型
经营范围:一般项目:以自有资金从事投资活动;物业管理;非居住房地产租赁;园区管理服务;酒店管理;房地产咨询;园林绿化工程施工;广告制作。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) 许可项目:房地产开发经营;停车场服务;住宅室内装饰装修;建设工程设计;建筑物拆除作业(爆破作业除外)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准,文件或许可证件为准)
三、房地产开发项目
2021年2月,珠海市自然资源局公示了珠海雍景华越房地产有限公司-湖心明悦花园的项目批前公示,该地块就是招商于去年12月10日以楼面价8211元/㎡,总价5.96亿元拿下的二类居住用地,也是招商首进湖心路片区之作。
规划显示,宗地编号为珠自然资储2020-31地块,位于珠海市斗门区白藤街道平华大道南侧、星湖路西侧,占地36679.29平方米,容积率约1.979,该地块已住宅建筑为主,配建公厕1处、垃圾回收站1处、社区用房1处,住宅层数约为11-17层,总建筑面积≤10万平方米,本项目无别墅建筑。项目将于2021年2月动工,并拟计划于2024年12月完成该地块工程建设。
四、股权结构
珠海依云房地产有限公司持有珠海雍景华越房地产有限公司100%股权。
五、财务状况
六、项目图片
交易方式: | 增资扩股 |
控制权: | 参股 |
发展阶段: | 初创期 |
转让/增资的股比: | 面议 |
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