概要及推荐理由
李然
住宅物业 物业买卖
一、交易条件
转让底价82.80万元,一次性付款、保证金24.00万元。
二、标的简介
标的房产位于安徽省安庆市旗杆新村9号楼103室。周边学校有:安庆市集贤路小学(集贤南路西一巷16号)、 明日之星舞蹈学校(集贤南路157号)、 博士乐教育(南园山庄9栋)、 立森成人教育(集贤南路207号)、 乐迪教育(集贤路分校)(集贤南路139号3楼)、 才林教育(安庆市大观区集贤南路182号正东方向146米)、 宜辰教育(安徽省安庆市大观区水上公园路49号)、 环迪教育(集贤路街道燎原路清雅居一层)、 王后雄教育(安徽省安庆市大观区集贤南路万客隆酒店旁安庆校外教育基地二楼)、 腾飞学校(集贤南路)(集贤南路91号-12)。
标的房产于2000-06购置,建筑面积103.50平方米,性质为住宅,房产证号是皖(2020)安庆市不动产权第0024364号,主要结构为钢筋混凝土结构。
标的房产账面原值22.360647万元,账面净值8.714142万元,评估价值为82.80万元,评估增值74.09万元,增值率850.63 %。
委托人中国石化销售股份有限公司江苏石油分公司承诺上述房产实际产权控制权均归委托人所有,对于因该部分资产权属可能造成的纠纷与评估机构无关。
三、重要信息披露
1.本标的房产权利性质为划拨/市场化商品房,房屋权属变更须补交土地出让金,该笔费用由受让方承担;
2.意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定,若因意向受让方原因导致无法过户,意向受让方须承担违约责任。
四、项目图片
交易方式: | 资产转让 |
规划用途: | 住宅 |
使用权类型: | 出让 |
交通情况: | -- |
土地面积: | 面议 | 租赁到期日: | 面议 | |
标准层高: | 面议 | 年租金: | 面议 | |
当前建筑面积: | 103.50平方米 |
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