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北京瑞坤置业有限责任公司51%股权 发布时间: 2021-04-16
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项目类别:

股权

项目性质:

国有

所在地区:

北京市

交易金额:

面议

截至日期:

2021-05-14

剩余时间:

3天

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概要及推荐理由

推荐人:

周私扬

标 签:

股权 房地产业 房地产开发

(1)2014年,北京瑞坤置业有限责任公司以23.3亿元竟得LCH-008地块,楼面价2.82万/平米。LCH-008地块位于东至回昌路道路东红线,南至北沙河河道北蓝线,西至规划于辛庄路道路中线,北至中地学校南路道路中线。昌平沙河LCH-008地块面积136634.887平方米,其中建设用地78813.75平方米, 规划(预计)总建面积82754平方米。该宗地块属于R2二类居住用地,住宅70年、商业40年、综合50年。(2)预售许可证信息如下:①京房售证字(2017)7号,2017-01-19获得,绑定楼盘: 8号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,21号楼,22号楼,23号楼,24号楼,25号楼,26号楼,27号楼。②京房售证字(2016)244号,2016-12-01获得,绑定楼盘:1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼。③京房售证字(2016)200号:2016-09-25获得,绑定楼盘:7号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,14号楼。
项目简介 项目详情 受让条件

一、交易条件

以正式披露为准。

二、公司简介

注册地(住所):北京市昌平区超前路9号

法定代表人:关丽敏

成立日期:2001-12-05

注册资本:37059.00万元(人民币)

经济类型:国有实际控制企业

企业类型:有限责任公司

所属行业:房地产业

统一社会信用代码或组织机构代码:91110000733445541P

经营规模:大型

经营范围:房地产开发;销售自行开发的商品房;物业管理;技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让;销售建筑材料;经济信息咨询;室内外装饰装修;机动车公共停车场服务。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

导致标的企业的实际控制权发生转移:是

三、土地开发项目

2014年,北京瑞坤置业有限责任公司以23.3亿元竟得LCH-008地块,楼面价2.82万/平米。LCH-008地块位于东至回昌路道路东红线,南至北沙河河道北蓝线,西至规划于辛庄路道路中线,北至中地学校南路道路中线。

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昌平沙河LCH-008地块面积136634.887平方米,其中建设用地78813.75平方米, 规划(预计)总建面积82754平方米,底价约22亿元。该宗地块属于R2二类居住用地,住宅70年、商业40年、综合50年。

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预售许可证信息如下:

1)京房售证字(2017)7号,2017-01-19获得,绑定楼盘:  8号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,21号楼,22号楼,23号楼,24号楼,25号楼,26号楼,27号楼。

2)京房售证字(2016)244号,2016-12-01获得,绑定楼盘:1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼。

3)京房售证字(2016)200号:2016-09-25获得,绑定楼盘:7号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,14号楼。

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周边配套:

(1)商场:永旺购物中心、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、龙德广场、家乐福、翠微百货、沃尔玛、美廉美、沃尔玛均与之毗邻,满足日常生活所需

(2)医疗: ① 积水潭医院(回龙观分院)(三级甲等);② 北京市昌平区中西医结合医院:(三级甲等);③ 北京市昌平区沙河医院:二级甲等;④ 北大国际医院

(3)其他:① 北京红枫湖高尔夫俱乐部:② 北译高尔夫俱乐部③ 华彬高尔夫:④ 碧水庄园高尔夫:

(4)景观资源:① 颐和园;②十三陵;③居庸关长城;④九龙游乐园;⑤北京植物园;⑥香山公园;⑦莽山森林公园;⑧菩萨山风景区;⑨上庄水库;⑩银山塔林;碓臼峪;白虎涧自然风景区;羊沟自然风景区。

四、股权结构

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五、财务状况

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交易方式: 股权转让
控制权: 全资或绝对控股
发展阶段: 成熟期
转让/增资的股比: 51.00%
以正式披露为准

推荐项目

总评

9.0

综合评分

9.0

优秀

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