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亦庄核心商务办公出租项目 发布时间: 2022-04-26
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项目性质:

国有

所在地区:

北京市市辖区大兴区

租金总额:

面议

截至日期:

2022-12-31

剩余时间:

227天

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概要及推荐理由

推荐人:

冯文坡

标 签:

物业租赁 商业 办公 土地项目 商业项目 办公项目 地点标签 一线城市 京津冀 北京 物业租赁标签 类型 租赁买卖类型 在租 办公 商业

项目位于亦庄主街荣华南路西侧,占地5万平米,建筑面积15万平米,包含一栋17层甲级写字楼,一栋3层临街商业综合体,8栋10层总部独栋组成。主楼L1#是一栋高17层的甲级商务办公楼建面25482㎡,地下两层均为停车场及员工餐厅,首层挑高5.8米,大堂三层挑高,与北侧C1#商业综合体一同组成了亦庄主街临荣华路不可多得的广场景观,标志性的建筑物强化了荣华南路与地泽南街交汇处十字路的重要性。总部独栋办公区由8栋8700-13000平米的建筑物组成,被一条南北走向的市政路分为东西两个组团园区,单层面积在1400平米左右,标准层净层高为4.2米,首层净层高为5.8米。其中H2与H4号楼一层为配套商业部分。
项目简介 项目详情 受让条件

一、交易条件

合作模式:出租

价格:4.2-6.5元/平/天

二、项目简介

1、物业类型

出租:办公、底商

面积:190-13000平米不等

付款方式:押三付三

免租期:面议

签约年限:2到3年均可

配套:员工餐厅、地下车位、超市、药店、酒店

交通:地铁亦庄线荣昌东街站

2、项目介绍

项目位于亦庄主街荣华南路西侧,占地5万平米,建筑面积15万平米,包含一栋17层甲级写字楼,一栋3层临街商业综合体,8栋10层总部独栋组成。

主楼L1#是一栋高17层的甲级商务办公楼建面25482㎡,地下两层均为停车场及员工餐厅,首层挑高5.8米,大堂三层挑高,与北侧C1#商业综合体一同组成了亦庄主街临荣华路不可多得的广场景观,标志性的建筑物强化了荣华南路与地泽南街交汇处十字路的重要性。

总部独栋办公区由8栋8700-13000平米的建筑物组成,被一条南北走向的市政路分为东西两个组团园区,单层面积在1400平米左右,标准层净层高为4.2米,首层净层高为5.8米。其中H2与H4号楼一层为配套商业部分。

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3、外观设计

在高品质的建筑设计外,我 们的园林景观也是一大亮点, 以“流动的岛”为设计主题, 共分为6个岛屿,VIP景观岛, 中之田园,东之滩岛,南之 花海,西之石岛,北之草岛, 绿化率达30%,在您紧张的 办公闲暇之余我们将给您带 来最好的绿化环境,打造最 好的生态办公氛围。

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4、内部装修

写字楼大堂与标准层装修标准均为大理石墙体,花岗石地面。标准层为矿棉板吊顶,大堂为铝合金吊顶。5A甲级高端写字楼选用为世界级品牌麦克维尔,最新高科技的空调及新风系统达到分层分户送风,冷暖分流。L1号楼设计为6部客梯高低层分流运行。H1-H8号楼为每栋2部客梯。电梯选择为世界知名瑞士品牌“迅达电梯”。

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三、区位分析

亦庄新城轴心荣华路被誉为开发区的“长安街”,“有开发区第一街”之称。亦庄核心商务区,其两侧是新城的行政和商业商务中心。中航国际广场坐落于荣华南路西侧,亦庄新城内路网轴心,地标血脉浑然天成。本案东临亦庄中轴线荣华路、西临地泽街、北临地泽南街。项目整体是由设计了CBD,金融街规划以及柏林奥林匹克体育场等国际知名的GMP建筑师事务所操刀设计。

周边配套:

附近酒店:中冀斯巴鲁宾馆、星际铂尔曼酒店、云朵酒店、喆啡酒店等。

餐饮:便宜坊、万龙洲海鲜、川味鱼味、道乐螃蟹菜馆等。

银行:兴业银行、光大银行、建设银行等。

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四、项目图片

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有无电梯: 有电梯
装修程度: 简装修
交通情况: 临近地铁站;临近公交站点
合作方式: 整体租赁
楼层 :
规划用途: 办公;商业
月租金: 面议
面积: 13000.00平方米
标准层高: 面议
车位个数: 面议
面议。

推荐项目

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