一、资产概况

标的房产座落于无锡市滨湖区江南大学附近，详细情况如下：

房产面积：框架结构，地面5层、地下1层，总建筑面积8883.93㎡（含地下1层876㎡无产权，有使用权）。

权证情况：产权清晰，权利人河南某有限公司,1-5层各1本不动产权证书，土地性质为出让地。

使用状态：6279.27㎡用于酒店经营。其中：1层为酒店大堂；2层设有60人会议室；3-5层为酒店客房；地下1层设有40个餐位餐厅。

二、区位交通

标的资产地处长三角中心，位于太湖湾科创带核心位置，具有得天独厚的创业创新氛围；紧邻无锡市政府和金融中心；

城际铁路：临近具体规划中的苏锡常城际快线雪浪站、苏锡常城际快线及S2线无锡南站；

高速公路：临近环太湖高速

公路主干道：临近城市主干道蠡湖大道，蠡湖大道东侧为无锡市市政府。

公共交通：靠近无锡市地铁1号线地铁站，步行约8分钟路程。