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承德核心区邮政大楼商办出租项目推荐 发布时间: 2024-08-30
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项目性质:

国有

所在地区:

河北省承德市

租金总额:

面议

截至日期:

2025-02-03

剩余时间:

112天

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概要及推荐理由

推荐人:

冯文坡

标 签:

临近主干道 临近公交站 临近火车站 临近高速入口 商务酒店 市中心 物业租赁 酒店

项目拟出租房屋位于承德市双桥区南营子大街于新华路交汇处,本次出租邮政大楼4-6层、邮政公司院内原招待所楼及食堂楼,共计三处房屋出租,出租总建筑面积约为5921平米:(1)南营子临街邮政主楼建设于1993年,主体为框架结构,拟出租的5、6层于2007年接建而成,框架结构,出租面积3042平米。(2)南营子邮政院内原招待所楼建设于80年代前,主体结构为砖混结构,房屋老旧,总建筑面积2250.34平米。(3)南营子邮政院内原食堂楼建设于80年代左右,主体结构为砖混结构,房屋主体未经过较大改造,建筑面积629平米。
项目简介 项目详情 受让条件

一、项目位置

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项目拟出租房屋位于承德市双桥区南营子大街于新华路交汇处,本次出租邮政大楼4-6层、邮政公司院内原招待所楼及食堂楼,共计三处房屋出租。

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二、区域发展

承德是河北省省辖市,处于华北和东北两个地区的过渡地带,西南与南分别挨着北京与天津,背靠蒙辽,省内与秦皇岛、唐山两个沿海城市以及张家口市相邻,是国家甲类开放城市。

承德是首批国家历史文化名城,民国和解放初期为原热河省省会。位于承德市的避暑山庄及其周围寺庙是中国十大风景名胜、旅游胜地四十佳、国家重点风景名胜区,1994年被联合国教科文组织批准为世界文化遗产,同时避暑山庄及其周围寺庙也是国家首批世界文化遗产。

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承德还是中国普通话标准音采集地,中国摄影之乡、中国剪纸之乡。2012年被评为中国“十大特色休闲城市”。

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承德古称热河,是河北省辖地级市,是河北省政府批复确定的河北国际旅游城市、首批国家历史文化名城。承德南邻京津,北接赤峰市和锡林郭勒盟,东西与朝阳市、秦皇岛、唐山、张家口市相邻,是连接京津冀辽蒙的重要节点,是华北和东北两个地区的连接过渡地带,具有“一市连五省”的独特区位优势。2023年,承德市接待游客8421.39万人次,比上年增长410.81%;实现旅游收入1088.29亿元,比上年增长537.02%

其中,召开2023/2024冰雪温泉旅游季温泉主题发布通报称,承德市2023年共接待温泉康养游客198.49万人次,实现温泉旅游收入16.55亿元,温泉旅游产业已经成为承德旅游的靓丽名片。

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三、周边配套

1、商业配套

南营子大街是承德的主干道,承德市的商业主要集中在这条街道两旁,素有“乾隆一条街”之称。

南营子大街南起承德市附属医院,北至火神庙康熙铜像。途中经过承德市百货公司、承德商城、承德商厦、劳动大厦、德汇大厦等。南营子大街有很多的商场,这里是城市的商业繁华区域,很多知名品牌产品都在这条街上。

2、公共交通

南营子大街27号,靠近桃李街、南营子大街、裕华路和温家沟路。在公共交通方面,附近设有多个公交站,包括裕华路西口、附属医院、承德大桥、小佟沟口等,可以换乘7路、7路[区间]、9路、承德6-1路等多条公交线路。

3、自驾出行

距离承德东站13km,驾车30分钟。

距离承德南站12km,驾车约28分钟。

距离承德避暑山庄5km,驾车20分钟。

四、项目介绍

房屋已办理不动产证,分别:主楼4-6层为冀(2020)承德市不动产第00xxx26号,原招待所楼及食堂楼为冀(2020)承德市不动产第00xxx94号。

1、南营子临街邮政主楼建设于1993年,主体为框架结构,拟出租的5、6层于2007年接建而成,框架结构,出租面积3042平米。

2、南营子邮政院内原招待所楼建设于80年代前,主体结构为砖混结构,房屋老旧,总建筑面积2250.34平米。

3、南营子邮政院内原食堂楼建设于80年代左右,主体结构为砖混结构,房屋主体未经过较大改造,建筑面积629平米。

此次项目出租总建筑面积约为:5921平米。

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主楼

南营子主楼4、5、6层建筑面积总计3042平方米,其中:4层建筑面积1081平方米,5层建筑面积1081平方米,6层建筑面积880平方米;

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原招待所

南营子邮政院内招待所楼共计4层,建筑面积2250.36平方米;

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餐厅

院内食堂楼共计2层,建筑面积629平方米。

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五、实景照片

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有无电梯: 有电梯
装修程度: 精装修
交通情况: 临近公交站点;临近高速入口
合作方式: 整体出租
楼层:
规划用途: 商业
月租金: 面议
面积: 5921.00平方米
标准层高: 面议
车位个数: 面议

推荐项目

总评

8.4

综合评分

8.4

良好

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