一、交易条件

北京金融街通泰大厦B座15层房产，产权面积2443.9㎡。该房产自2025年5月起对外招租，对外招租单价7.5元/天/平方米。

一、通泰大厦写字楼介绍

通泰大厦位于北京市著名的金融街，由交通银行北京分行、香港华泰公司、北京金融街开发公司（西城区人民政府）三家共同出资兴建。总面积11.2万平方米,共计20层，属高档写字楼。

通泰大厦B座15层楼层平面图，面积2443.9㎡。

办公区为敞开式办公区，内设置有18个房间,其中，3个会议室，1个贵宾接待室，14个独立办公室。可提供4-6个车位使用，租赁车位管理费1800元/个/月。该大楼物业为金融街物业股份有限公司，物业费为29.5元/平方米/月。

二、区域位置

通泰大厦位于西二环东侧，紧邻金融街商务圈与西单商业区，汇聚政务、金融、文化与商业资源，交通方便，地理位置优越。

三、内部配套

1.国际甲级标准：

大厦采用全玻璃幕墙设计，通透明亮，单层面积1200-2500㎡，层高4.2米，满足多样化办公需求。智能楼宇系统：配备高速电梯、VRV中央空调、千兆光纤网络及全覆盖5G信号，支持云端办公与高效协作。

2.商业配套：

大厦底层规划品牌餐饮、便利商超、精品咖啡、内设食堂。

三、周边配套

周边外资金融机构、银行、高端酒店、医疗机构、学校环伺。

1.外资金融机构：JP摩根、高盛、瑞银、东亚金融控股、纽约银行北京办事处、加拿大皇家银行、道亨银行等。

2.大型银行总部：中国人民银行总行、中国银行、工行、建行、北京商业银行、民生、中信、华夏银行等。

3.通讯行业总部：中国移动通讯集团公司、中国电信集团公司、中国网络通信公司、中国联合通信公司。

4.综合商场：百盛购物中心、塞特购物中心、中友百货、西单商场、西单购物中心、西西友谊商城、君太百货、四季商城，众多超市、百货店。

5.医院：北京协和医院、北京儿童医院，北大人民医院等。

6.学校：北京三十五中、北京市第八中学、北京师范大学附属中学、北京西城宏庙中学、北京西城区育民小学、北京小学、北京第二实验小学、北京洁如幼儿园、中央音乐学院等。