一、交易条件

转让价格面议。

二、物业资产概况

1、基本参数

2、各楼层功能与面积

3、各楼层平面图

三、物业资产出租情况

1、租户情况

截至2021年11月30日，标的物业签约租户共计64户，合计已出租面积为49,132.54平方米，除自用174.92平方米以外，其他可租面积均已出租，出租率为99.65%。

写字楼租户以国企、事业单位、科技金融类企业为主。

2、租户结构分析

截至2021年11月30日，标的物业已租赁面积合计为49,132.54平方米，按面积分档，各档租户数量较为平均，其中租赁面积为200-500平方米、500-1000平方米的租户数量较多，分别为20家及19家。

截至2021年11月30日，写字楼租户共52家，平均租金水平约10-12元/平方米/天。

四、融资及抵押现状

标的物业项目公司无公开市场融资、对外担保、公开市场评级。

五、项目图片