一、项目亮点

地理位置:位于上海浦东陆家嘴金融城核心,紧邻区政府、上海银行总部等。属于上海市商业中心的中心地段,地理位置绝佳,获得无可替代的地理优势。

交通配套:距离2号线两大地铁站5-10分钟步行;10分钟车程直达浦东国际机场。四通八达的交通可实现快速联通,为客户与商机提供极大便利。 

城市规划:区域定位为国际金融中心,政府投入上百亿打造基础设施,一流配套设施。

商业氛围:周边超高层写字楼与跨国企业总部密集。各类高端酒店、商场遍布。形成强势的金融商务氛围,易吸引高端客户与融入环境。

使用年限：土地使用年限到2063年1月，剩余约40年使用期，足企业长期稳定经营的需求,降低后顾之忧。

二、项目区位

三、项目概况

本项目位于上海市浦东新区，土地用途为科研设计用地，产权年限 50 年；

容积率：1.5，建筑密度35%，绿化率30%，车位310个；

项目共三栋楼，自然层数4层，地下层数1层，竣工日期 2018 年；

其中：1号楼 建筑面积2570.52平方米、

      2号楼 建筑面积4185.46平方米、

      3号楼 建筑面积2533.42平方米。

四、项目现状

本项目三栋法式建筑，14000平米的翠绿大草坪，契合上海中西结合的城市特点，在欧式外观下也适度融入了中国传统文化的意境。“西意东境”，东方与西方，古老与现代，怀旧与时尚，在碰撞中相依相融，非常有格调。

通过这个青砖拱门、修竹茂木的林荫小道，把1-3号楼连接在了一起，也把法式浪漫和沪上江南进行了无缝连接。

三栋楼的每一层都有属于自己的主色调

项目每栋楼都安装了新风系统，每一层的办公区域都设有茶水间，楼内还设有健身中心、瑜伽室、浴室和加班宿舍，可谓是一应俱全。

照明系统是重要的审美环节之一，也是本项目画龙点睛之处，各个区域的灯饰充满设计感，既和氛围融合协调又个性十足。

超大空中露台，配备了BBQ台面，适合接待客户，环境十分优雅。

B1层的入口处是AI人脸识别门禁，同时兼具打卡功能，安全又快捷。

停车场运用了智慧停车技术，一路畅通，自动识别、自动缴费。车库内还设置了充电桩、智能方位提醒，无论是一早起来睡意朦胧的你还是第一次来访的宾客都能处处体会到贴心和方便。

五、合作模式

交易方式：3栋转让可以股权交易，单栋转让资产交易

交易价格：面议