概要及推荐理由
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一、项目简介
广州某站作为广州国际性综合铁路客运枢纽“五主四辅”中最大的交通枢纽之一,此站的投入使用将构建形成白云站、广州站、广州东站“三站一体”的中心城区组合枢纽新格局。借助此站建设契机,推进站城一体化发展,开拓性的于此站实施上盖综合开发。作为国铁投融资改革、路地合作示范以及此站综合交通枢纽的重要组成部分,此站上盖项目项目应运而生。
二、推介内容
项目总建面约17.9万㎡,聚合企业总部办公、星级品牌酒店、云尚新都汇、复式精奢公寓等多元业态,在世界枢纽某站之上融合“站产城”格局,以超级TOD综合体重塑城市标杆。企业总部办公作为此站TOD产业导入的重要承载力,为企业提供高端商务办公主场;星级品牌酒店填补区域高端酒店服务空缺,以高规格服务价值升级片区商旅体验;建面约35-75㎡双钥匙精装复式公寓,采用现代简约风格,功能灵活实用,轻资产可快速投资变现;此站区域内唯一可售商业,环形设计特色空间,坐享超级枢纽带来的高量级人潮及周边高质人群的高端消费力。
三、项目概况
此站上盖项目是全路首个铁路方主导的车站大型上盖TOD项目。项目总建面约17.9万m²,位于亚洲最大综合交通枢纽之一广州某站站房南北两侧上盖地块,是由某置业公司及某投资公司强强联袂打造的新一代城市TOD超级综合体。
项目将全面打造国际交流中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区。作为此站上盖的稀缺资产,预计2030年,此站上盖项目将吸附此站超3420万人次的年旅客流量(数据来源:广州市人民政府官网交通服务)。
四、项目图片
有无电梯: | 有电梯 |
装修程度: | 精装修 |
交通情况: | 临近地铁站;临近公交站点;临近高速入口 |
合作方式: | 整体出租 |
楼层: | 低 |
规划用途: | 商业 |
月租金: | 面议 |
面积: | 179000.00平方米 |
标准层高: | 面议 |
车位个数: | 面议 |
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