一、交易条件

挂牌价20,780.25万元，一次性付款，保证金2,308.916万元。

二、资产基本情况

标的名称：天津港中航油码头有限公司持有的存货、固定资产及土地使用权

资产类别：房产类

标的所在地：天津滨海新区

评估机构：中通诚资产评估有限公司

评估基准日：2024-10-31

评估核准（备案）机构：天津港（集团）有限公司

核准（备案）日期：2024-12-27

评估值（万元）：23089.16

账面价值（万元）：23838.93

交易方式：信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)

其它披露内容：1、标的情况详见《资产评估报告》等相关备查文件。2、标的房地产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外抵押、担保等情况。3、以下内容摘自评估报告：本次申报的固定资产-房屋建筑物共4项(包括两间操作间、前方作业楼、门卫)前方作业楼在证，两间操作间及门卫未在证，操作间、门卫的面积、结构等信息由被评估单位自行申报，本次评估专业人员现场勘查时进行了核实，被评估单位承诺未在证房屋建筑物权属均归其所有，不存在权属纠纷。4、本次转让标的评估值不包含增值税。5、本项目资产交易范围详见资产明细表。

三、标的详情

1、资产一：房产

坐标位置：滨海新区塘沽中化路441号

权属证明编号：津（2023） 滨海新区塘沽不动产权第 0587645号

建筑面积（m²）：1793

设计用途：非居住

土地面积（m²）：19300.9

设计用途：港口码头用地

土地使用权类型：出让

土地面积是否共用：否

楼层：1-4层

附属设施：详见《明细表》

位置信息：东至现状空地、南至海域、西至中燃路、北至现状油罐区

2、资产二：存货及固定资产

详见《明细表》

3、标的租赁及他项权利设定情况

标的是否有租赁：否

权利人是否行使优先权：否

标的抵押/质押情况：否

是否存在其他方占用情况：否

四、项目位置图

五、资产明细表