一、项目概况

标的名称：北京市西城区广成街4号院（金宸国际公寓）2号楼7层705房产

产权证号：京房权证西字第158248号

用途：商住

建筑面积：283.76㎡

土地面积：标的房产总建筑面积283.76㎡，应分摊土地使用权面积不详，共有分摊建筑面积为44.96㎡。

建成时间：2003左右

建筑结构：钢混结构

总层数：12层

挂牌价：5050.9280万元

保证金 ：1600万元

二、周边配套

标的房产所处位置较好，该片区已形成成熟商住生活区，交通便利，周边配套设施齐全，有北京协和医院（西院）、北京师范大学附属实验中学等。

1、交通

地铁：太平桥（512米，地铁19号线）；复兴门（990米，地铁1号线八通线;地铁2号线）

公交：北京儿童医院（599米，44路内环;44路外环;69路;200路内环;200路外环;332路;387路;423路;694路;大兴机场大巴积水潭线;快速直达专线129路;快速直达专线201路;夜20路内环;夜20路外环;夜8路）；西单商场（1358米，22路;46路;88路;102路;105路;109路;143路;夜10路内环;夜10路外环;夜4路）

2、教育

幼儿园：新京畿道实验幼儿园（807米，北京市西城区二龙路京畿道12号楼）；洁如幼儿园（1018米，北京市西城区宏英园17号楼）；金融街惠泽幼儿园(月坛园)（1115米，北京市西城区南礼士路三条1号院）；槐柏幼儿园(月坛分园)（1178米，北京市西城区南礼士路三条甲2号）；北京市西城区长椿街幼儿园(参政胡同分园)（1224米，北京市西城区复兴门内大街10-2号）

小学：北京市西城区西单小学（1016米，北京市西城区中京畿道1号）；北京市宏庙小学（1069米，北京市西城区西单北大街宏庙胡同13号）；北京第二实验小学（1370米，北京市西城区新文化街111号）；北京市西城区复兴门外第一小学（1523米，北京市西城区复兴门外大街地藏庵23号）；奋斗小学（1644米，北京市西城区二龙路闹市口大街月台胡同15号(近长椿街地铁)）

中学：北京八中（292米，北京市西城区学院小街2号）；北京师范大学实验二龙路中学（738米，大木仓胡同39号）；北京师范大学附属实验中学（852米，北京市西城区二龙路14号）；北京市第三十五中学(初中部)（1212米，北京市西城区月坛北街丙1号）；北京市月坛中学（1265米，南礼士路二条1号）

大学：中央广播电视大学(复兴门校区)（1067米，复兴门内大街160号）；西南财经大学北京研究院（1222米，华远北街2号通港大厦6层608）；金融街街道新文化街社区-老年大学（1628米，新文化街戊36号）；中国铁路总公司机关老年大学（1709米，北京市西城区南礼士路头条铁道部老干部活动中心）

3、医院

北京协和医院(西院)（657米，北京市西城区二龙路大木仓胡同41号）；北京新世纪儿童医院（676米，北京市西城区南礼士路56号）；首都医科大学附属北京儿童医院（784米，北京市西城区南礼士路56号）；首都医科大学附属复兴医院门诊部（1201米，北京市西城区月坛北街4号）；北京市丰盛中医骨伤专科医院（1495米，北京市西城区阜城门内大街306号）；北京大学人民医院(白塔寺院区)（1767米，北京市西城区阜成门内大街133号）

4、购物

商场：金融街购物中心（365米，北京市西城区金城坊街2号）；西单婚庆大楼（1259米，北京市西城区西单北大街109号）；西单大悦城（1270米，北京市西城区西单北大街131号）；君太百货（1352米，北京市西城区西单北大街133号）；华威大厦商场（1405米，北京市西城区西单北大街130号华威大厦F8）；西单购物中心（1445米，北京市西城区西单北大街132号）；老佛爷百货（1475米，北京市西城区西单北大街110号）

超市：都佳美超市（1120米，北京市西城区南礼士路19）；华联超市(西单大悦城店)（1346米，北京市西城区西单北大街131号西单大悦城B2）；顺天府超市(月坛西街店)（1408米，北京市西城区月坛西街6）；首航超市(西便门店)（1658米，北京市西城区西便门外大街4号6号楼D-01号）；物美集团(三里河店)（1898米，三里河一区D区789号楼裙地下二层）；超市发(宣西店)（1931米，佟麟阁路95号26号楼一层101室）；天客隆(复兴店)（1955米，真武庙二条真武家园1号楼）

市场：北京移动城二分公司（1361米，南礼士路42号）；北京市复兴商业城（1637米，北京市西城区复兴门外大街4号）；西单明珠市场-东门（1658米，北京市西城区西单横二条59号）；长安菜市场（1665米，北京市西城区展览路街道阜城门外南营房3栋）；波司登(北京市复兴商业城店)（1673米，北京市西城区复兴门外大街4号北京市复兴商业城F1）；北京市复兴商业城-停车场（1766米，北京市西城区复兴门外大街育民小学西北侧约80米）

5、银行

交通银行(北京金融大街支行)（229米，北京市西城区金融大街22号）；上海浦东发展银行(北京金融街支行)（659米，北京市西城区金融大街35号国际企业大厦A座首层）；上海浦东发展银行(北京分行营业部)（715米，北京市西城区太平桥大街18号丰融国际大厦1层）；花旗银行(北京分行)（739米，北京市西城区武定侯街6号卓著中心17-18层）；中国工商银行(南礼士路支行)（766米，北京市西城区月坛南街1-5号儿童医院北门对面）

6、餐饮

星期五餐厅(金融街店)（545米，北京市西城区金城坊街9-2号）；民族饭店-天下一品餐厅（936米，北京市西城区复兴门内大街51号）；松鹤楼(月坛店)（1105米，南礼士路乙9号院1）；蝴蝶泉餐厅(西斜街店)（1158米，北京市西城区西斜街55号蝴蝶泉宾馆1楼）；海底捞(西单店)（1269米，北京市西城区西单北大街109号西单婚庆大楼F7）

7、公园

南礼士路公园（875米，南礼士路58号）；人口文化园（1051米，北京市西城区南礼士路南礼士路公园）；月坛公园（1133米，月坛北街6号）；西单口袋公园（1715米，小石虎胡同与横二条交叉口东50米）；西便门小公园（1943米，宣武门西大街131号）

三、项目图片