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广州天河区甲级写字楼转让项目 发布时间: 2023-06-28
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项目性质:

国有

所在地区:

广东省广州市

转让价格:

面议

截至日期:

2023-12-31

剩余时间:

已过期

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概要及推荐理由

推荐人:

冯文坡

标 签:

广告牌地处珠江新城CBD核心区域,广州市天河区金穗路,周边人流和车流密集,有非常好的品牌宣传推广效果。各楼层基本数据如下:精装修楼层:18层2072.87平米,19层1782.33平米,20层2071.79平米,21层2207.83平米;普通装修办公物业:22层2139.81平米,24层2139.23平米,25层1558.21平米,7层13972.07平米。
项目简介 项目详情 受让条件

一、甲级写字楼

2021年8月10日,广州举行粤港澳大湾区楼宇经济发展峰会,会上发布了首批17栋超甲级、40栋甲级写字楼名单。其中,该项目被评选为超甲级写字楼,是珠江新城CBD门户地标之一。建筑设计为经典与艺 术结合的风格,楼宇整体造型时尚挺拔,经典简洁。此次评级的标准来自广州市商务局牵头制定的《商务楼宇等级评定规范》 (DB4401/T30—2019) ,于2019 年12月1日开始实施。也就是说,此次写字楼的评选是官方标准,而且也是一线城市首次组织对商务写字楼的等级评定。

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二、项目位置

广告牌地处珠江新城CBD核心区域,广州市天河区金穗路,周边人流和车流密集,有非常好的品牌宣传推广效果。


三、各楼层基本数据表

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四、实景图片

1、 18-19层复式带精致装修

2、 20层办公标准装修


五、室内停车位

共23个。

六、大厦大堂环境

大厦电梯——4个瑞士原装进口迅达电梯,免触式光幕设计,48秒畅达顶层。独设载重3.3吨、进深6米的超大型货梯。

知名品牌企业入驻,星巴克、喜茶等均有门店。


七、周边交通配套

在建中的地铁10号 (2023年底开通) :项目门口直达地铁,将通1、2、3、5、6、11、12、广佛线、19、22号 线。 (广州地铁10号线东起天河区的天河客运站, 串接广钢新城、海珠南部居住区、五羊新城 (五羊邨) 、天河体育中 心、天河客运站等地区,主要经过天河区、越秀区、海珠区、荔湾区,西至荔湾区的西塱站,线路呈东北-西南走向)

地铁3 、5 号线 ( 五羊邨站, 珠江新城站) , 轻轨APM线。

公共交通:南方报社站1:37路、51A路、51路、122A路、 122路、252路大学城(广大)、节假日公交专线2路、高峰 快线19路、B21路、B21路大站快车、夜28路、夜34路等。


交易方式: 资产转让
规划用途: 办公
使用权类型: 出让
交通情况: 临近地铁站;临近公交站点
土地面积: 面议 租赁到期日: 面议
标准层高: 面议 年租金: 面议
当前建筑面积: 13972.07平方米

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