一、交易条件

整体出租，租期12年，价格面议。

二、项目概况

项目位于汕头市公园路1号，地处汕头市市中心，正对汕头市地标--汕头市人民广场，地理位置十分优越。

三、项目指标

建筑结构：钢筋混凝土结构

建筑层数：3层

土地面积：3281.14 ㎡

建筑面积：5516.44㎡，其中：1层2162.38㎡，其中约900㎡自用；2层1891.75㎡

备注：项目第3层存在清退问题（面积为1455.55㎡），本次招商范围仅包括首层除预留约900㎡外部分及2层全部，共计约3154.13㎡。

四、位置与交通

项目东临博爱路，南临人民广场，西临公园路，北侧为外马路。

门口即为公交人民广场北站，公交线路有:16路、35路、37路、48路、59路、夜1路、夜2路等。

五、周边配套

项目周边分布有汕头市政府、汕头市委等政府机关，汕头市第二人民医院、汕头市中心医院等医疗机构，超市、银行、餐饮等商业配套齐全。

六、项目亮点

区位优越。项目地处汕头市市中心，正对汕头市地标--汕头市人民广场，地理位置十分优越；周边分布有汕头市政府、汕头市委等政府机关；项目周边分布有多处必打卡景点，旅游资源丰富。

业态选择多且独立性强。项目为3层独栋，坐拥独立院落，两面临街，可利用业态选择性较多，包括但不限于酒店、公寓、办公、餐饮、会议、培训、零售、展览等政策法规允许的业态。

资源禀赋佳。项目展示面佳、平面布局合理，毗邻汕头热门景点小公园，年接待游客约1880万人次，客源有保障。

项目所在区域风格鲜明，便于打造潮汕特色产品。

七、项目图片