一、交易条件

以正式信息披露内容为准。

二、公司简介

企业名称：中电河北房地产开发有限公司

注册地（住所）：河北省石家庄市河北省石家庄市裕华区人民政府槐底街道办事处办公楼407、409室

法定代表人：严伟鸿

成立日期：2014-01-24

注册资本（万元）：5000.00万元(人民币)

实收资本（万元）：5000.00万元(人民币)

经济类型：国有独资公司（企业）/国有全资企业

企业类型：有限责任公司

所属行业：房地产业

统一社会信用代码或组织机构代码：911301000911377739

经营规模：中型

经营范围：房地产开发与经营；商品房的销售；房屋租赁；物业服务；建筑设备、建筑材料（木材除外）、装饰材料的销售；以自有资金对国家非限制或非禁止的项目进行投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

导致标的企业的实际控制权发生转移：是

三、中国电子华北总部大楼

1、购地信息

2018年12月14日下午，石家庄主城区土拍活动中，中电河北房地产开发有限公司以2.42亿摘得主城区[2018]084号地，地块位于建华大街西、东岗路北，土地面积为12620.00平方米，土地用途为商服，起始价为22000万元。

[2018]084号地块位于建华大街西、东岗路北，土地面积12620平方米，约合18.93亩，土地用途为商服用地，容积率≤5.8，出让年限40年，起始价22000万元，由中电河北房地产开发有限公司以24200万元成功斩获，预计为北大中电科技园尖岭园区项目。

2、中国电子华北总部大楼

2029年5月16日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于中国电子华北总部项目（一期）项目建设项目设计方案批前公示的通告》。根据该《通告》，中国电子华北总部大楼项目位于建华大街西、世纪公园（高尔夫球场）东、槐安路南、东岗路北，用地性质为商务办公，用地面积为1.26公顷（约合18.9亩），总建筑面积为93973.09㎡，容积率为5.8，拟建设3栋办公楼，配套有充电车位。规划机动车停车位总数586个，非机动车停车总数1464个。

四、财务状况

五、股权结构

六、对外投资

1、本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

2、本次产权转让行为尚待有权批准单位批准后进行正式信息披露，项目信息以正式信息披露内容为准。