一、交易条件

转让底价19452.20万元，一次性付款，保证金1000.00万元。

二、资产明细表

三、其他需要披露的内容

1、本标的资产以房产现状转让，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的估价报告、公告内容，并完成对本项目的现场踏勘，对标的资产现状予以认可，成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险；

2、意向受让方须自行到当地相关部门了解并自行判定自身是否具有购买资格，且其受让标的房产事项是否符合相关法律法规及标的房产所在地相关政策、不动产登记机构的相关规定；

3、目前部分房产在使用，权属变更登记办理完成之日起10日内，转让方完成清退工作；

4、转让标的不存在抵押、担保等其他他项权利；

5、本次转让标的其他情况请详见北京产权交易所备查文件；

6、本次转让价格为含税价格。

四、周边配套

标的资产位于长阳CSD板块、大学城板块、房山政务区三大板块交汇处，绝对处于房山城区中心，周边配套资源较为丰富。

该项目在交通方面，京港澳高速、京雄高速、京良快速路、京深路、京周路等多条主线路贯穿左右，周边还有20多条公交线路，更有地铁房山线，交通极其便捷。

在生活配套方面，奥特莱斯购物中心、熙悦天街、龙湖天街、绿地缤纷城、华冠购物中心、家乐福等综合配套一应俱全，出门尽可享生活便利。

在教育及医疗方面，拥有专属首师大附属中小学及幼儿园，优质教育配套完善；紧邻良乡大学城高教园区，文化氛围浓郁；而小区自己的配置还有社区医院，更将时刻成为业主的贴心健康顾问。

在环境资源方面，项目位于“生态宜居城市”房山绿化覆盖率最高的区域，人均公共绿地面积达17.37平方米，旁边的永定河、小清河、喇叭河的贯穿将为居户休闲纳凉提供一个良好的去处。加之附近的昊天公园、长阳公园、上方山森林公园，以及不远的十渡等风景区，都将促使这里成为绝佳的品质居所。

五、项目图片