一、项目亮点

1、区位优越

位于旅游度假城市秦皇岛海港区核心区域，区域地标建筑。

2、展示性强

西、南两面临路，顶层视野景观好，展示性强；门前巨型LED广告牌，广告效应明显。

3、交通便利

项目距火车站秦皇岛站距离约3.3公里，临近公交站世嘉茗庭站、第七中学站。

4、停车位充足

地下可停车，周边公共停车位较多，停车便捷度高。

二、区域规划——秦皇岛

环渤海经济圈中心地带，距北京280千米，距天津220千米，是首都经济圈的重要功能区，京津冀重要节点城市。

建设国际一流旅游城市，《秦皇岛市国土空间总体规划（2021-2035 年）》提出，全面提升城市品质，建设富有魅力的高品质宜居、宜业、 宜游城市。

积极壮大城市特色产业，《秦皇岛国民经济和社会发展第十四个五年 规划和二〇三五年远景目标纲要》提出，积极壮大生命健康、文体旅游、 临港物流等特色产业。

三、项目基础信息

宗地面积：4306.41㎡（6.16亩）

土地性质：出让

用途：市政公用设施用地

投入使用时间：2000年

层数：证载总层数为23层（-1-22，总层数含地下二层）

本次拟招商范围：邮政通信业务楼-2-23层（-1层为人防）中不含市邮政局和邮储银行占用的1-2层面积（1层为965.91㎡，2层为1241.53㎡）。拟租赁房地产建筑面积总计为16969.35㎡（未含负一层人防面积1467.45㎡）。

本项目已取得房产证。

四、附近景观

西港花园，4.5km，驾车约16分钟可到达西港花园。

秦皇求仙入海处，5km，驾车约18分钟可到达秦皇求仙入海处。

新澳海底世界，8km，驾车约23分钟可到达新澳海底世界。

鸽子窝公园，17km，驾车约35分钟可到达鸽子窝公园。

五、交通情况

（1）约1小时到达机场

距秦皇岛北戴河国际机场约66公里，驾车约1小时15分钟可到达。

（2）10分钟直达高铁站

距火车站秦皇岛站约3.3公里，驾车约10分钟可到达。

（3）下楼即有公交站

5分钟可步行到达世嘉茗庭站、第七中学站公交站，交通便利。

（4）近京哈高速

距京哈高速秦皇岛北出口约7公里，距京哈高速秦皇岛东出口约8公里，驾车约25分钟可到达。

六、现状照片

1、客房

2、停车场

3、大堂

4、餐厅

5、会议厅

七、合作模式

合作模式：经营权转让

费用模式：固定租金

合作期限：8+7年

合作价格：开放式报价